受委托，定于2024年11月20日15時整(延期時拍賣會時間報名時告知)，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標的租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《公有產(chǎn)權租賃合同》（樣本）。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

(一)符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)或自然人，具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

(二)為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力。

(三)為企業(yè)法人的（國有單位、國有全資、國資控股的除外），法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任

(四) 意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。

(五)被法院采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動。

(六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：2.67萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行），并于成交次日起7個工作日內(nèi)簽訂《公有產(chǎn)權租賃合同》辦理房屋移交手續(xù)，租期按《公有產(chǎn)權租賃合同》約定的租期開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期的15天前付清，標的租期內(nèi)租金不遞增。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關事項：

(一)有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關材料前來辦理競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

(四)若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期2024年11月20日至2024年11月26日下午5時止，第二個周期2024年11月27日至2024年12月3日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年11月6日上午9時起至2024年11月19日下午5時止

咨詢、報名地點：黎明西路東方大廈1609室，溫州開誠拍賣有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88803877

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州交運集團置業(yè)發(fā)展有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

2024年11月6日