受委托，定于2024年11月20日15時整（如延期時拍賣會時間報名時告知），在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露https://www.zjpse.com。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

4、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

5、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6、未被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的。

7、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。

3、租金實行一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的30%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

(一)有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

(四)若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期延長1個周期，即2024年11月20日至11月26日17時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年11月6日上午9時起至2024年11月19日下午5時止

咨詢、報名地點：黎明西路東方大廈1609室，溫州開誠拍賣有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88803877

溫州吉瑞體育場館管理有限公司咨詢電話：0577-86962887

溫州吉瑞體育場館管理有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-89867679

城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-88566657 

城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-88568983

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州吉瑞體育場館管理有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

2024年11月6日